PembePembe
New member
Tüm dünyayı tesiri altına alan korona virüs salgınıyla birlikte Türkiye’de bulunan Organize Sanayi Bölgelerinin üretim kapasitesinde yüzde 50 artış yaşandı.
Endüstrinin kalbi olan Kocaeli’nin 13 Organize Sanayi Bölgesinde de geçmiş senelera kıyasla doluluk oranı her geçen gün artıyor. Bu sebeple İstanbul ve Kocaeli’deki Organize Sanayi Bölgelerinde yatırım yapmak isteyen endüstriciler, yer temini konusunda sorun yaşıyor.
Kocaeli ve İstanbul’daki Organize Sanayi Bölgelerinde üretim ve depolama yapan sanayicilere gayrimenkul ve yatırım danışmanlığı yapan Mustafa Dönmez, tüm dünyanın yaklaşık 2 yıldır korona virüs salgınıyla uğraştığını, bu salgının insan sıhhatini etkilediği üzere, tüm dünyadaki üretim ve lojistiği de önemli derecede durdurduğunu söylemiş oldu.
Türkiye’de bulunan Organize Sanayi Bölgelerinin üretim kapasitesinde yüzde 50 artış yaşandı.
Dönmez, “Ülkemize baktığımızda ise, aslında Covid-19 sıhhat manasında ülke iktisadını yıpratsa da, üretim manasında bize önemli manada artıları kelam konusu. Bilhassa son 7 aydır bölgede önemli derecede yurt haricinden, Uzak Doğu, Avrupa ve öteki ülkelerden, ülkemizde üretim yapmak isteyen yatırımcı talepleri almaktayız. Ülkenin en büyük gündemlerinden bir tanesi; bu süratli üretim artışı ve tedarik zincirinin bozulması, ülkedeki endüstrileşmede önemli derece yer temini manasında sorun çıkarıyor. Bilhassa endüstrinin kalbi olan Kocaeli ve İstanbul’daki Organize Sanayi Bölgeleri, geçmişteki doluluk oranlarının şuan epeyce üst seviyesinde. ötürüsıyla bölgedeki endüstricinin öbür vilayetlerde yer bulması manasında devletin bu bahse el atması gerektiğini düşünüyorum. beraberinde bölgedeki yatırım yapan sanayicilerimiz için, arsa fiyatları, satılık ve kiralık fabrika fiyatlarında önemli artış kelam konusu. ötürüsıyla bu yer temini manasında biz, bölgedeki yatırım yapan danışman firmalara önemli derecede sorun çıkarıyor” dedi.
Endüstrileşme ve üretimin ülkenin ana gündem unsuru olması gerektiğini aktaran Dönmez, “Bu hususa ben şahsımla şu biçimde bakıyorum; terörle uğraş kadar hayli değerli bir husus. Nasıl terörle çabayı ülkemiz güvenlik güçleri ve kendisi güvenlik sorunu edinip benimsediyse ve bunu şahıslara, kurumlara bırakmadıysa, endüstriyi de bence devlet kendi manasında el altına almalı. Zira bu hem işsizlik, üretim ve başka bizden teknoloji ve üretim manasında ileride olan Avrupa ve Uzak Doğu ülkelerine yakınlaşmamız manasında önemli aralar atacak” diye konuştu.
Ülkedeki endüstricinin en büyük sorununun yer temini olduğunu kaydeden Dönmez, “Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı iş birliği yapıp, bölgede tarım toprağı vasfını yitirmiş yerlerin süratli ve şeri biçimde, nasıl salgın periyodunda Avrupa yakasında ve Anadolu yakasında inşa edilen Covid-19 hastaneleri üzere, sanayi parsellerinin sanayicilere tahsis edilerek uzun periyodik kiralama periyotlarıyla birlikte hatta TOKİ’yle birlikte fabrika inşaatları yapılıp sanayiciye teğe bir teslim edilirse, bu sorunun ortadan süratli ve seri biçimde kalkacağını düşünüyorum. Bir de bu bahiste en değerli noktalar; endüstride çalışan kurumların, belediyelerde, Organize Sanayi Bölgelerinde gelen yatırımcının taleplerine yanıt veren mühendislerin yahut teknik elemanların ‘Hayır’ sözünü ortadan kaldırması gerekiyor. Zira bu noktada bir blokaj var. Bu blokajın kalması için, onların yatırım yapması için ikna etmemiz gerekiyor. ötürüsıyla yatırımı yapmalarıyla alakalı alacak çevresel tedbirler ve öbür katmanlar kendilerine anlatılıp ülke ortasındaki yatırımın faaliyete geçmesi gerekiyor. Bunun hayata geçirdiğimiz vakit bu bizim için ne katacak? Bir kez enflasyonu düşürecek. Üretim manasında önemli atağa geçeceğiz. Ülkemize girecek ihracat ve dolar pahasını arttıracağız. Bu da gelecekti kuşaklarımızın üretim ve kapasite manasındaki daha aydın ve ışık bakmasını sağlayacağını düşünüyorum” biçiminde konuştu.
Kocaeli ve İstanbul’daki Organize Sanayi Bölgelerinde yatırım yapmak isteyen endüstriciler yer temininde sorun yaşıyor.
Üretim kapasitelerinde en az yüzde 50 artış olduğunu kaydeden Dönmez, “Bu tam açılmadan daha sonra önemli derecede bir artışa sebep olacak. Şu an aslına bakarsanız bölgedeki lojistik firmalarında transit araç sorunu, yük taşımada konteyner sorunu yaşanıyor. Biz alanda kiralık, satılık fabrika, depo, sanayi emlakı bulmakta zorlanıyoruz. Zira burada arz ve talep istikrarında önemli bir artış kelam konusu. Bununla ilgili devletin şahsen bilhassa İç Anadolu’da, zira Kocaeli ve İstanbul bana bakılırsa sanayi manasında yükünü almış vaziyette. Bilhassa Marmara Denizi’nde son yaşanan bu etraf kirliliği, denizlerimizde oluşan o salya manzarası, kapasitenin burada dolduğunu düşündürüyor. Bilhassa Bilecik, Sakarya, Yalova, Balıkesir, o bölgelere sanayi kayıyor şu an lakin buralarda önemli derecede aksiyon alınması gerekiyor. Hem oradaki arsa maliyetleri fazlaca düşük tıpkı vakitte endüstricinin buradaki konfor alanından oralara çıkması için bakılırsavlilerin alanda olmaları gerekiyor” tabirlerini kullandı.
Bugün Kocaeli bölgesine bakıldığı vakit 13 tane Organize Sanayi Bölgesi, İstanbul Anadolu yakasında ise yaklaşık 5-6 tane Organize Sanayi Bölgesi olduğunu vurgulayan Dönmez, “Bence Türkiye’yi üretim manasında kümelendirmemiz gerekiyor. Bunların kümelenmesi gerekiyor. Yalnızca Kocaeli bölgesine Kimya OSB, Makine OSB, lojistik depo, plastik ve öbür OSB’lerinin takım, elemanları yığılırsa, bu endüstrici öbür vilayetlere gitmez. ötürüsıyla Konya’yı örneğin örnek verelim; makine manasında stratejik bölge seçilebilir. Eskişehir yahut Bilecik kimya yahut mermer bölümünde seçilebilir. Güney Doğu ve Doğu Anadolu büsbütün dokumacılık manasında cazip hale getirilebilir. Karadeniz bölgesi çayıyla ve öteki bitkileriyle ünlü. Tarım alanında önemli derecede bir stratejik hale gelebilir. Devlet yetkililerinin bu mevzuya el atmaları gerekiyor ki buradaki sanayiciyi biz konfor alanından çıkarıp, oralara yatırım yapmasına teşvik edelim” sözlerine yer verdi.
Endüstrinin kalbi olan Kocaeli’nin 13 Organize Sanayi Bölgesinde de geçmiş senelera kıyasla doluluk oranı her geçen gün artıyor. Bu sebeple İstanbul ve Kocaeli’deki Organize Sanayi Bölgelerinde yatırım yapmak isteyen endüstriciler, yer temini konusunda sorun yaşıyor.
Kocaeli ve İstanbul’daki Organize Sanayi Bölgelerinde üretim ve depolama yapan sanayicilere gayrimenkul ve yatırım danışmanlığı yapan Mustafa Dönmez, tüm dünyanın yaklaşık 2 yıldır korona virüs salgınıyla uğraştığını, bu salgının insan sıhhatini etkilediği üzere, tüm dünyadaki üretim ve lojistiği de önemli derecede durdurduğunu söylemiş oldu.
Türkiye’de bulunan Organize Sanayi Bölgelerinin üretim kapasitesinde yüzde 50 artış yaşandı.
Dönmez, “Ülkemize baktığımızda ise, aslında Covid-19 sıhhat manasında ülke iktisadını yıpratsa da, üretim manasında bize önemli manada artıları kelam konusu. Bilhassa son 7 aydır bölgede önemli derecede yurt haricinden, Uzak Doğu, Avrupa ve öteki ülkelerden, ülkemizde üretim yapmak isteyen yatırımcı talepleri almaktayız. Ülkenin en büyük gündemlerinden bir tanesi; bu süratli üretim artışı ve tedarik zincirinin bozulması, ülkedeki endüstrileşmede önemli derece yer temini manasında sorun çıkarıyor. Bilhassa endüstrinin kalbi olan Kocaeli ve İstanbul’daki Organize Sanayi Bölgeleri, geçmişteki doluluk oranlarının şuan epeyce üst seviyesinde. ötürüsıyla bölgedeki endüstricinin öbür vilayetlerde yer bulması manasında devletin bu bahse el atması gerektiğini düşünüyorum. beraberinde bölgedeki yatırım yapan sanayicilerimiz için, arsa fiyatları, satılık ve kiralık fabrika fiyatlarında önemli artış kelam konusu. ötürüsıyla bu yer temini manasında biz, bölgedeki yatırım yapan danışman firmalara önemli derecede sorun çıkarıyor” dedi.
Endüstrileşme ve üretimin ülkenin ana gündem unsuru olması gerektiğini aktaran Dönmez, “Bu hususa ben şahsımla şu biçimde bakıyorum; terörle uğraş kadar hayli değerli bir husus. Nasıl terörle çabayı ülkemiz güvenlik güçleri ve kendisi güvenlik sorunu edinip benimsediyse ve bunu şahıslara, kurumlara bırakmadıysa, endüstriyi de bence devlet kendi manasında el altına almalı. Zira bu hem işsizlik, üretim ve başka bizden teknoloji ve üretim manasında ileride olan Avrupa ve Uzak Doğu ülkelerine yakınlaşmamız manasında önemli aralar atacak” diye konuştu.
Ülkedeki endüstricinin en büyük sorununun yer temini olduğunu kaydeden Dönmez, “Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı iş birliği yapıp, bölgede tarım toprağı vasfını yitirmiş yerlerin süratli ve şeri biçimde, nasıl salgın periyodunda Avrupa yakasında ve Anadolu yakasında inşa edilen Covid-19 hastaneleri üzere, sanayi parsellerinin sanayicilere tahsis edilerek uzun periyodik kiralama periyotlarıyla birlikte hatta TOKİ’yle birlikte fabrika inşaatları yapılıp sanayiciye teğe bir teslim edilirse, bu sorunun ortadan süratli ve seri biçimde kalkacağını düşünüyorum. Bir de bu bahiste en değerli noktalar; endüstride çalışan kurumların, belediyelerde, Organize Sanayi Bölgelerinde gelen yatırımcının taleplerine yanıt veren mühendislerin yahut teknik elemanların ‘Hayır’ sözünü ortadan kaldırması gerekiyor. Zira bu noktada bir blokaj var. Bu blokajın kalması için, onların yatırım yapması için ikna etmemiz gerekiyor. ötürüsıyla yatırımı yapmalarıyla alakalı alacak çevresel tedbirler ve öbür katmanlar kendilerine anlatılıp ülke ortasındaki yatırımın faaliyete geçmesi gerekiyor. Bunun hayata geçirdiğimiz vakit bu bizim için ne katacak? Bir kez enflasyonu düşürecek. Üretim manasında önemli atağa geçeceğiz. Ülkemize girecek ihracat ve dolar pahasını arttıracağız. Bu da gelecekti kuşaklarımızın üretim ve kapasite manasındaki daha aydın ve ışık bakmasını sağlayacağını düşünüyorum” biçiminde konuştu.
Kocaeli ve İstanbul’daki Organize Sanayi Bölgelerinde yatırım yapmak isteyen endüstriciler yer temininde sorun yaşıyor.
Üretim kapasitelerinde en az yüzde 50 artış olduğunu kaydeden Dönmez, “Bu tam açılmadan daha sonra önemli derecede bir artışa sebep olacak. Şu an aslına bakarsanız bölgedeki lojistik firmalarında transit araç sorunu, yük taşımada konteyner sorunu yaşanıyor. Biz alanda kiralık, satılık fabrika, depo, sanayi emlakı bulmakta zorlanıyoruz. Zira burada arz ve talep istikrarında önemli bir artış kelam konusu. Bununla ilgili devletin şahsen bilhassa İç Anadolu’da, zira Kocaeli ve İstanbul bana bakılırsa sanayi manasında yükünü almış vaziyette. Bilhassa Marmara Denizi’nde son yaşanan bu etraf kirliliği, denizlerimizde oluşan o salya manzarası, kapasitenin burada dolduğunu düşündürüyor. Bilhassa Bilecik, Sakarya, Yalova, Balıkesir, o bölgelere sanayi kayıyor şu an lakin buralarda önemli derecede aksiyon alınması gerekiyor. Hem oradaki arsa maliyetleri fazlaca düşük tıpkı vakitte endüstricinin buradaki konfor alanından oralara çıkması için bakılırsavlilerin alanda olmaları gerekiyor” tabirlerini kullandı.
Bugün Kocaeli bölgesine bakıldığı vakit 13 tane Organize Sanayi Bölgesi, İstanbul Anadolu yakasında ise yaklaşık 5-6 tane Organize Sanayi Bölgesi olduğunu vurgulayan Dönmez, “Bence Türkiye’yi üretim manasında kümelendirmemiz gerekiyor. Bunların kümelenmesi gerekiyor. Yalnızca Kocaeli bölgesine Kimya OSB, Makine OSB, lojistik depo, plastik ve öbür OSB’lerinin takım, elemanları yığılırsa, bu endüstrici öbür vilayetlere gitmez. ötürüsıyla Konya’yı örneğin örnek verelim; makine manasında stratejik bölge seçilebilir. Eskişehir yahut Bilecik kimya yahut mermer bölümünde seçilebilir. Güney Doğu ve Doğu Anadolu büsbütün dokumacılık manasında cazip hale getirilebilir. Karadeniz bölgesi çayıyla ve öteki bitkileriyle ünlü. Tarım alanında önemli derecede bir stratejik hale gelebilir. Devlet yetkililerinin bu mevzuya el atmaları gerekiyor ki buradaki sanayiciyi biz konfor alanından çıkarıp, oralara yatırım yapmasına teşvik edelim” sözlerine yer verdi.